يهم المركز العربي للتخطيط البديل أن يعلم سكان بلدة معاوية والمجلس الإقليمي بسمه وكل من يهمه الأمر عن الإعلان التخطيطي التالي، والذي نشر في الإنترنت في تاريخ 22.7.13:

أعلنت اللجنة اللوائية للتنظيم والبناء في حيفا أنه تمّ إيداع مخطّط تفصيلي لمعاوية ورقمه ענ/984 وهو يخصّ بلدة معاوية والمجلس الإقليمي بسمه
يهدف المخطّط الى تشكيل خريطة هيكلية شاملة لبلدة معاوية، توسيع مسطحات البناء للسكن، تخصيص أراضي مفتوحة للمصلحة العامّة وللمؤسّسات الجماهيرية، تخطيط بنية الطرق والشوارع وتنظيم حركة السير، تخصيص منطقة لتركيز الحظائر، علاج المخاطر البيئية وتخصيص أراضي للتجارة.
على المواطنين الذين يرون أنفسهم متضرّرين من المخطّط وعلى كل صاحب حق معنيّ، التقدّم باعتراض خلال 60 يوم من تاريخ نشر الإعلان في الصحف وتقديمه لمكاتب اللجنة اللوائية للتنظيم والبناء في حيفا.

لتفاصيل أوفى واستشارة حول المخططات، يرجى الاتصال بالمركز العربي للتخطيط البديل عبر:
البريد الإلكتروني: acap@ac-ap.org
الهاتف: 6783636-04

חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - 1965
מחוז: חיפה, מרחב תכנון מקומי: עירון

הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר: ענ/ 984
שם התכנית: תכנית מתאר מפורטת למועאוויה



נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה עירון מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר: ענ/ 984


איחוד וחלוקה: תכנית הקובעת הוראות לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו


התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות בחלק מתחום התכנית


המתייחסת לתכניות הבאות:
סוג היחס מספר התכנית
שינוי  ג/ 959
שינוי  ג/ 741
כפיפות  תמא/ 34/ ב/ 3
כפיפות  תמא/ 34/ ב/ 4
כפיפות  תממ/ 6
כפיפות  ענ/ 679
כפיפות  תמא/ 35
כפיפות  תמא/ 22



השטחים הכלולים בתכנית ומקומם:
ישוב: בסמ"ה רחוב: מועאוויה.
מועאוויה - צפונית לכביש 65, מערבית לשכונת עין אברהים באום אל פחם.


גושים וחלקות:
גוש: 20327 חלקי חלקות: 6, 7, 13.
גוש: 20329 חלקי חלקות: 38.
גוש: 20331 חלקות במלואן: 1 - 49.
גוש: 20332 חלקות במלואן: 1 - 9, 33 - 35, 42.
גוש: 20332 חלקי חלקות: 36 - 37, 39 - 41.
גוש: 20333 חלקות במלואן: 2 - 16.
גוש: 20333 חלקי חלקות: 1, 19.
גוש: 20352 חלקות במלואן: 10 - 31, 33, 35,  (וחלקות חדשות 36 - 110)
גוש: 20352 חלקי חלקות: 9, 32, 34.
גוש: 20427 חלקות במלואן: 3 - 5, 7 - 37.
גוש: 20427 חלקי חלקות: 1 - 2, 6.
גוש: 20428 חלקות במלואן: 1 - 15, 29.
גוש: 20428 חלקי חלקות: 28.
שטח בגרעין הכפר - לא מוסדר


מטרת התכנית:
- עריכת תכנית מתאר כוללת לישוב מועאוויה, שתיתן מענה לצרכי הישוב ותושביו בשנת 2020 ואף מעבר לכך.
- הרחבת שטחי הבניה למגורים, באופן שיתן מענה למספר גדול של משקי בית ומחוסרי דיור.
- קביעת שטחים לשצפ"ים ומוסדות ציבור כהשלמה לצרכים העכשוויים והעתידיים של הישוב.
- התווית מערכת דרכים שתסדיר את המערך התחבורתי בישוב ואת ההירארכיה בין צירים ראשיים למשניים, תוך קביעת
  מסלולי נסיעה שיתאימו לתנועת קווי אוטובוס.
- הקצאת מתחם לריכוז דירים ורפתות בדרום הישוב.
- טיפול במפגעים סביבתיים.
- שיפור חזות הישוב.
- הקצאת שטחי מסחר.
- הנחיות לטיפול במפגעים סביבתיים.


עיקרי הוראות התכנית:
- הגדרת שטחים לכל היעודים.
- קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה לפי סעיף 145 לחוק..
- קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
- קביעת הוראות בניה - צפיפות, מרווחי בניה, גובה בניינים.
- קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
- קביעת השלבים וההתניות לביצוע.
- קביעת הנחיות סביבתיות.
- הקטנת שטח יער נטע אדם קיים (יק 94) על פי תמ"א 22, בהיקף של כ- 122 דונם המהווים כ- 0.01 אחוז מתחום יער 3418
  ששטחו 6,281 דונם.


כל מעונין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של משרד הפנים www.pnim.gov.il.כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף 100 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 60 ימים ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעתונים, למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה, שד הפלי"ם 15 חיפה 33095 טלפון: 04-8633455. העתק ההתנגדות יומצא למשרדי ועדה מקומית לתכנון ולבניה עירון, עארה  ערערה 30025 טלפון: 04-6351789


בהתאם לסעיף 103 (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - 1989.
 

יוסף משלב
יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה
מחוז חיפה
13- ( 260AD )  3073778