|
|
|
نشرة الكترونية خاصة
لمستجدات التخطيط في فترة أزمة الكورونا
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
في فترة الكورونا وضمن اعلان حالة الطوارئ, تستمر مؤسسات التخطيط بالعمل ضمن انظمة الطوارئ التي تم سنها بشكل خاص لهذه الفترة. عمل مؤسسات التخطيط يشمل الاستمراريه باتخاذ قرارات تخطيطية, تأثيرها سيكمل الى ما بعد الكورونا. بالإضافة الى أنظمة الطوارئ قامت دائرة التخطيط القطرية بنشر تعليمات لعمل لجان التخطيط والترخيص.
هذه النشرة الالكترونية خصصها المركز العربي للتخطيط البديل من اجل اطلاع السلطات المحلية العربية, العاملين في مجال التخطيط والبناء والجمهور بأخر المستجدات والحتلنات التي يتم إقرارها من اجل اتاحة متابعتها في الوقت اللازم ومعرفة كيفية التوجه والتعامل معها.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
عقد جلسات في لجان التخطيط اللوائية والقطرية
عقد جلسات في لجان التخطيط المحلية:
تأجيل مواعيد تتعلق بالتخطيط والبناء والشروط للحصول على "شهادة انهاء المبنى".
استثناء: الاجراءات الادارية الخاصة بمخالفات للتنظيم والبناء للبناء الجديد.
تأجيل مواعيد دفع مخالفات.
استثناء: المخالفات الإدارية والمخالفات التي يتم دفعها للسلطات او اللجان المحلية.
|
|
|
|
|
|
|
|
تنفيذ قرارات محاكم لتنظيم استعمالات غير قانونية وقرارات اخلاء:
تصريح لوضع مبنى غير ثابت (مؤقت) في الوسط الزراعي :
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
منظومة عمل لجان التخطيط القطرية واللوائيه والمحلية خلال فترة الطوارئ
|
|
عقد جلسات في لجان التخطيط اللوائية والقطرية:
بحسب التعليمات التي قامت دائرة التخطيط باصدارها بيوم 23 اذار
, تمت التوصية على استمرارعمل لجان التخطيط اللوائية والقطرية, مع المحافظة على تعليمات وزارة الصحه ومفوضية خدمات الدولة. وبحسب التوصيات يتم عقد الجلسات باستعمال أدوات الاتصال عن بعد, كي يتم الحفاظ على تعليمات وزارة الصحه, مع وضع العديد من الشروط وبعض التسهيلات لاجراء الجلسات بالقسم العام (المفتوح للجمهور) والقسم الداخلي (النقاش المغلق لاعضاء اللجنة).
مرفق في الرابط ملف التعليمات الذي تم نشره
. ننوه ان عملية جدولة أي مخطط للنقاش في لجان التخطيط هي بحسب فحص وبعد مصادقة رئيس اللجنة.
علما ان الوضع بهذه الحاله يتطلب متابعة لجميع القرارات والمواضيع التي يتم تداولها, وشفافية النقاش والنشر, سنقوم بإصدار نشر كل أسبوعين مع حتلنة بالجلسات ومواضيع النقاش.
ملفات ذات صله: تعليمات عمل لجان التخطيط اللوائية والقطرية.
روابط للجان اللوائية – العمل بفترة الطوارئ
:
عقد جلسات في لجان التخطيط المحلية
العمل في اللجان المحلية يتعلق بقرار اداري لرئيس اللجنة, مع الحفاظ على تعليمات وزارة الصحه ومفوضية خدمات الدولة. يمكن للجنة المحلية ان تدار بحسب التوصيات للجان اللوائية والقطرية المفصله أعلاه. كل لجنة بحسب الوضعية وإمكانية الالتزام بالتعليمات, وفقا للالتزام بعدد الموظفين العاملين في هذه الفتره.
ملفات ذات صله:
تعليمات للجنة المحلية- عام
,
تعليمات للجان المحلية.
تأجيل مواعيد تتعلق بالتخطيط والبناء والشروط للحصول على "شهادة انهاء المبنى".
استثناء: الاجراءات الادارية الخاصة بمخالفات للتنظيم والبناء للبناء الجديد.
بحسب انظمة الطوارئ من يوم 26 اذار, تم إقرار تأجيل كل المواعيد التي تتعلق بسيرورة المصادقة او التداول بمخطط او رخصة بناء, علما ان هذه التعليمات لا تمنع عمل او أي قرار للجنة تخطيط تستطيع القيام به بحسب القانون وبحسب صلاحياتها.
بحسب مضمون القوانين يتم تجميد كل المواعيد التي تتعلق بقرار لجان التخطيط من يوم 15.3.2020 لمدة 60 يوما (أي حتى 24.05.2020). أي ان هذه الفترة لا يتم حسابها بمجمل الأيام المطلوبة بحسب القانون. في أي حالة يقع بها الموعد الأخير الملزم ضمن الفترة المذكورة يتم تأجيله لنهاية فترة الطوارئ (أي حتى 24.05.2020). بالإضافة الى وضع تسهيلات لاعتبارات لجان الترخيص لإعطاء شهادة "انهاء المبنى" (תעודת גמר( واعطاءها امكانية التنازل عن شروط لا يمكن استيفائها في هذه الفترة, بشرط عدم المس بشروط أساسية تتعلق بأمان المبنى للساكن والناس عامة, وكونه صالح للسكن.
من المهم ذكره ان تعليمات وقوانين الطوارئ تستثني عددا من الأمور اهمها
الاجراءات الادارية الخاصة بمخالفات للتنظيم والبناء للبناء الجديد
بدون ترخيص وغيرها. مرفق الإعلان الرسمي للطلاع على التفاصيل.
بعد توجه من جمعية حقوق المواطن بموضوع هدم المباني خلال فترة الكورونا (نتيجة الهدم الذي تم في كفرقاسم), صرحت وزارة القضاء بردها بيوم 24.3.2020
-
رابط للرساله
-
انه سيتم تقليص إعطاء أوامر الهدم الإدارية, ما عدا حالات البناء الجديد. كما ولن يتم تنفيذ لاوامر الهدم للمباني التي تستعمل للسكن.
ملفات ذات صله:
أنظمة طوارئ-تخطيط وبناء
أنظمة طوارئ- استئناف
استعدادات منظومة التخطيط والترخيص.
تأجيل مواعيد دفع مخالفات
استثناء
:
المخالفات الإدارية والمخالفات التي يتم دفعها للسلطات او اللجان المحلية.
بحسب انظمة الطوارئ من يوم 10 نيسان, تم إقرار تأجيل كل المواعيد لدفع المخالفات التي لم تدفع حتى يوم 10.3.2020, او ان موعد دفها خلال فترة سريان مفعول الأنظمة, حتى نهاية صلاحية الأنظمة (21 يوم من 10.4).
بحسب مضمون الأنظمة تم استثناء المخالفات التي تم إقرارها بالمحاكم, المخالفات بسبب تجاوزات إدارية وغيرها (للاطلاع على النشر). اهم الاستثناءات هو المخالفات التي يتم جبايتها للسلطات المحلية او للجات المحلية للتخطيط والبناء.
ملفات ذات صله:
تأجيل مواعيد دفع المخالفات.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
قرارات وجلسات لجان التخطيط التي تتعلق ببلدات عربية 10.03.2020- 20.04.2020
|
|
قمنا بتخصيص قائمة بكل المعلومات عن المخططات والجلسات التي تم عقدها والتي تم النشر والاعلان عنها من قبل لجان التخطيط اللوائية والقطرية.
القائمة المرفقة تحوي كل المعلومات عن الجلسات والمخططات ويمكن البحث بحسب البلد وتاريخ الجلسة. سنقوم بحتلنة القائمة من خلال نشرة المركز العربي للتخطيط البديل والتي سيتم ارسالها كل اسبوعين.
|
|
|
|
|
|
|
عمل دائرة أراضي إسرائيل خلال فترة الطوارئ
|
|
|
|
العمل يتم بحسب منظومة طوارئ اقرتها إدارة الدائرة, ومن خلالهل تم تأجيل كل المواعيد ووضع التسهيلات للاستعمالات في أراض زراعية واراض تقوم دائرة أراضي إسرائيل بادارتها.
|
|
اهم القرارات التي تم اتخاذها:
تنفيذ قرارات محاكم لتنظيم استعمالات غير قانونية وقرارات اخلاء:
في حالة تم اتخاذ قرارات محاكم او باتفاقيات تنظيم تم من خلالها تحديد موعد لتنظيم استعمال المخالف، ويقع هذا الموعد بعد تاريخ 22.3.2020 (تاريخ إقرار نظم الطوارئ)، يتم تمديد الموعد للتنظيم بثلاثة اشهر إضافية. اما بقية الالتزامات المالية في قرار المحكمة تستمر بدون أي تغيير.
في حالة تم اتخاذ قرارات محاكم او باتفاقيات تنظيم لا تحوي على امر يتيح لتنظيم او ان موعد تنظيم الاستعمال قد مضى قبل الموعد المذكور أعلاه، هنالك إمكانية لتقديم طلب خاص لتمديد موعد تنظيم الاستعمال نظرا للظروف الخاصة.
بشكل عام لن يتم تمديد فترة تنفيذ قرارات الاخلاء الا بمصادقة تتم بحسب الحالة العينية, بعد تقديم طلب مفصل يفسر التمديد لاسباب خاصه تتعلق لسكان المتجاوز او اوضعه الصحي او لاي ظروف أخرى.
اخلاء بيوت سكنية لن يتم بهذه المرحلة الا بحسب تعليمات المستشار القضائي للحكومه.
ملفات ذات صله:
قرار دائرة أراضي إسرائيل.
تصريح لوضع مبنى غير ثابت (مؤقت) في الوسط الزراعي :
بسبب أزمة وباء الكورونا الذي يفرض إيجاد حلى سكني إضافي وفوري، وكي تتقلص إمكانيات العدوى ولإتاحة الحجر الصحي في حال انتشار المرض بين العاملين، قررت السلطة ما يلي:
(1) في فترة أزمة الكورونا يستطيع المزارع أن يضيف مبنى غير ثابت بدون ان يتم عقد اتفاقية امام السلطة وبدون مقابل مادي، وهذا بشرط ان يتم إزالة المبنى او تنظيمه فور انتهاء الازمة. (2) وضع أكثر من مبنى مؤقت واحد يحتاج الى مصادقة مدير المنطقة. (3) لا توجد حاجة لارفاق ضمان إضافي على الضمان الموجود. (3) المذكور أعلاه لا يعني اعفاء المزارع من كل تنظيم قد يطلب منه وفق القانون، وبين هذا امام اللجنة المحلية.
ملفات ذات صله:
قرار إدارة دائرة أراضي اسرائيل- مباني مؤقته.
|
|
|
|
|
|
|
مناقصات تسويق الأراضي ووحدات السكن في دائرة أراضي اسرائيل
|
|
|
قمنا بتخصيص قائمة بكل المعلومات عن المناقصات التي قامت دائرة أراضي إسرائيل بنشرها من 1.1.2020 حتى اليوم. القائمة المرفقة تحوي كل المعلومات عن المناقصات ويمكن البحث بحسب البلد وتاريخ الجلسة. سنقوم بحتلنة القائمة من خلال نشرة المركز العربي للتخطيط البديل والتي سيتم ارسالها كل اسبوعين.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
مبادرة لتوثيق الحيز العام وجودة الخدمات الحضرية بحارات البلدات العربية عن طريق صورة!
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
لمتابعة أخر الأخبار
الرجاء زيارة موقعنا
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
