| المحكمة | المحكمة المركزية, تل أبيب – يافا |
| رقم الملف | ת"א (ת"א) 1187/05 |
| تاريخ إصدار القرار | 25/2/2009 |
| أطراف القضية | משקו שיווק (1995) בע"מ נגד עיריית פתח תקווה |
| موضوع الملف | وضع قيود على إصدار رخص بناء خلال فترة إعداد مخطط حسب البنود 77 و- 78 |
| ملابسات القضية | طلبت شركة استصدار رخصة بناء من اللجنة المحلية للتنظيم, فاستجابت اللجنة لطلبها. وفي أعقاب عدة تطورات متعلقة بطلب الرخصة, تدّعي الشركة بأن الرخصة التي أصدرتها اللجنة المحلية غير قانونية وأن اللجنة أصدرتها دون أن تتمتع بالصلاحية لذلك وأنّها قد تسببت بذلك بأضرار للشركة. ويأتي ادّعاء الشركة نتيجة قرار اتخذته اللجنة اللوائية للتنظيم في نفس الفترة التي صدرت فيها الرخصة يقضي بإعلان قيود على إصدار رخص بناء في المنطقة المعنية حسب البنود 77 و- 78 لقانون التنظيم والبناء (تتعلق القيود بالنيّة بإعداد مخططات جديدة لتحلّ محلّ المخططات القائمة\القديمة). |
| حيثيات قرار المحكمة | بينت المحكمة أن الموعد المقرر لسريان مفعول التقييدات التي تضعها اللجان اللوائية للتنظيم على إصدار رخص بناء في منطقة معينة حسب البنود 77 و- 78 هو تاريخ الإعلان عن التقييدات في الجريدة الرسمية, وليس موعد اتخاذ القرار في اللجنة اللوائية أو موعد إعلام اللجنة المحلية بالقرار. وبما أن الشركة لم تتمكن من إثبات ادعائها بأن إصدار الرخصة تم بعد الإعلان في الجريدة الرسمية عن التقييدات, قررت المحكمة أن الرخصة قانونية, وأن اللجنة المحلية للتنظيم تصرفت ضمن حدود صلاحياتها. |
| الحكم في القضية | ردّت المحكمة دعوى الشركة وأقرت قانونية الرخصة. |