| لجنة الاستئناف | لجنة الاستئناف اللوائية, لواء حيفا |
| رقم الملف \ الاستئناف | ערר (חיפה) 9002/09 |
| تاريخ إصدار القرار | 8/7/2009 |
| أطراف الاستئناف | זוהר הירשזון נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שומרון |
| موضوع الاستئناف | تقع على كاهل مقدم الطلب للحصول على تعويضات حسب البند 197 مهمة تقديم أدلة مقنعة بحصول ضرر تخطيطي لأرضه |
| ملابسات القضية | تقدم أصحاب أرض تقع بالقرب من الخضيرة (بمحاذاة شارع رقم 65) بطلب إلى اللجنة المحلية للتنظيم للحصول على تعويضات حسب البند 197 لقانون التنظيم والبناء. ويدّعي أصحاب الأرض أن المخطط القطري رقم 23, تعديل رقم 18 (المخطط القطري للسكك الحديدية) يلحق أضرارا بأرضهم بحيث أنه يعيق إقامة محطة وقود عليها. ورفضت اللجنة المحلية الطلب, حيث ادّعت أن تقرير المخمن الذي ألحقه أصحاب الأرض بطلب التعويضات لا يقدم دليلا أوليا على حصول الضرر للأرض. فتقدم أصحاب الأرض بهذا الاستئناف على القرار أمام اللجنة اللوائية للاستئناف. |
| حيثيات قرار اللجنة | بينت لجنة الاستئناف اللوائية أنه تقع على كاهل مقدم الطلب للحصول على تعويضات حسب البند 197 مهمة تقديم أدلة مقنعة بحصول ضرر تخطيطي لأرضه, وبتقديم تقرير مخمن لتقدير قيمة هذا الضرر. وفقط بعد تقديم هذه الأدلة يصبح من الواجب تعيين مخمن محايد للبتّ في الأمر (إذا لزم الأمر – أي إذا رفضت اللجنة المحلية طلب دفع التعويضات). وفي هذه القضية وجدت لجنة الاستئناف أن تقرير المخمن الذي ألحقه أصحاب الأرض بطلبهم لا يحتوي على الأدلة المطلوبة لإثبات حصول الضرر الذي يدّعونه, بل على العكس من ذلك فتقرير المخمن يحتوي على فقرة مؤداها أنه لا يمكن الاستنتاج من المخطط نفسه (أي المخطط القطري 23 تعديل 18) بأنه يلحق ضررا بالأرض. |
| البتّ في الاستئناف | ردّت اللجنة الاستئناف. |