المحكمة  المحكمة العليا
رقم الملف בר"מ 3903/07
تاريخ إصدار القرار  21/2/2008
أطراف القضية  אברהם ג'יאן נגד הועדה המקומית לתכנון ובניה נתניה
موضوع الملف  البيوت المبنية بدون ترخيص لا تستحق الحصول على تعويضات حسب البند 197
ملابسات القضية  تقدم مواطن يملك شقة سكنية تقع في الطابق السابع من عمارة في "نتانيا" بطلب للحصول على تعويضات بسبب هبوط قيمة شقته نتيجة المصادقة على مخطط هيكلي يسري مفعوله على أرض مجاورة ويسمح ببناء عمارات عالية تتسبب في هبوط قيمة شقته. ولكن المواطن لم يستطع إثبات أن شقته بنيت بترخيص, بل أن اللجنة المحلية تصرّ على أنّ الشقة قد بنيت بدون ترخيص. وبعد أن رفضت طلب التعويض الذي تقدم به صاحب الشقة كل من اللجنة المحلية ولجنة الاستئناف اللوائية والمحكمة للشؤون الإدارية, تقدم بهذا الاستئناف أمام المحكمة العليا.
حيثيات قرار المحكمة  بينت المحكمة أن الأبنية المخالفة والتي بنيت بدون ترخيص لا يستحق أصحابها الحصول على تعويضات بدعوى هبوط قيمتها نتيجة المصادقة على مخططات هيكلية حسب البند 197 لقانون التنظيم والبناء. وفي هذه القضية لم تقتنع المحكمة بأن الشقة كانت قد بنيت حسب رخصة قانونية على الرغم من التصاريح والمستندات التي أظهرها مالك الشقة أمام المحكمة, لذلك رفضت هي بدورها طلب التعويضات.
الحكم في القضية  ردّت المحكمة الاستئناف.